エステムプラザ南船場レジスタ

  • 大阪府大阪市中央区南船場一丁目

  • / 長堀橋駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
4,980万円
115.5万円/㎡
相場
4,644万円
107.7万円/㎡
3,511
4,266
5,021
5,776
AI査定結果
推定相場価格
4,644万円
107.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,266万円〜5,021万円
99.0万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月2日
エステムプラザ南船場レジスタ
4,980万円（115.5万円/㎡）/ 4階 / 43.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は116.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/214,980万円115.5万円4階 43.1㎡ 1LDK南東
2026/03/295,180万円120.2万円4階 43.1㎡ 1LDK南東
2026/03/235,380万円124.8万円5階 43.1㎡ 1LDK東
2026/02/105,380万円124.8万円4階 43.1㎡ 1LDK南東
2025/12/165,880万円115.5万円9階 50.89㎡ 1LDK+S東
2025/08/204,680万円108.3万円14階 43.23㎡ 1LDK西
2025/05/244,680万円108.3万円10階 43.23㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21エステムプラザ南船場レジスタ
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 4,980万円115.5万円43.1㎡1LDK4階 / 15階建 南東2023年56戸SRC
2025/12/27プレサンス北浜レガーロ
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 3,600万円104.8万円34.36㎡1LDKバストイレ別7階 / 15階建 -2019年70戸RC
2024/07/10プレサンス北浜オリジン
大阪市中央区瓦町一丁目
北浜駅5分 2,980万円92.2万円32.33㎡1LDK11階 / 15階建 西2019年56戸RC
2026/04/22ラシュレ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 4,750万円119.4万円39.79㎡1LDK13階 / 15階建 南2022年98戸RC
2026/04/14ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 3,850万円110.3万円34.91㎡1DK2階 / 15階建 南2020年98戸RC
2025/12/13ソルティア天満橋駅前
大阪市中央区北浜東
天満橋駅3分 5,200万円117.1万円44.41㎡2LDK14階 / 15階建 南2023年54戸RC
2026/04/22リビオレゾン北浜天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 3,780万円112.4万円33.64㎡1LDK3階 / 14階建 北2019年78戸RC
2026/04/19ソルティア大手前
大阪市中央区内淡路町二丁目
天満橋駅9分 3,398万円103.2万円32.92㎡1DK+SIC4階 / 15階建 北2023年56戸RC
2026/03/27プレサンス堺筋本町駅前シェル
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 4,100万円103.6万円39.59㎡1LDK14階 / 15階建 北2018年70戸RC
2025/09/28クレアホームズフラン本町橋
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅6分 4,380万円102.9万円42.55㎡1LDK4階 / 15階建 東2022年56戸RC
2024/07/31リーガル南久宝寺II
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 4,580万円101.7万円45.04㎡1LDK13階 / 15階建 東2023年69戸RC
2024/11/09ユニハイムMUSE大手前
大阪市中央区徳井町一丁目
谷町四丁目駅3分 3,480万円91.3万円38.1㎡1LDK5階 / 14階建 南2019年52戸RC
2026/03/02イニシア大手前
大阪市中央区徳井町一丁目
谷町四丁目駅3分 4,180万円103.2万円40.5㎡1LDK12階 / 15階建 北2021年84戸RC
2025/08/27リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅2分 3,700万円113.6万円32.56㎡1LDK10階 / 15階建 西2021年70戸RC
2026/01/28エステムコート上本町IIイデアル
大阪市中央区上汐二丁目
谷町九丁目駅1分 6,480万円120.6万円53.75㎡1LDK5階 / 15階建 西2022年66戸RC
2026/04/07ジリオ森ノ宮中央
大阪市中央区森ノ宮中央一丁目
森ノ宮駅4分 4,480万円109.8万円40.82㎡1LDK2階 / 12階建 西2021年24戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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2018〜2026年築, 専有面積33.10㎡〜53.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エステムプラザ南船場レジスタ
所在地大阪府大阪市中央区南船場一丁目
交通長堀橋駅徒歩5分
築年月2023年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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